Balkong
Vad innebär det?
En balkong är en uteplats som sitter fast i fasaden och kan vara öppen, inglasad eller försedd med tak. I hyresrätter ingår balkongen i hyresavtalet och hyresvärden ansvarar för underhåll av konstruktionen. I bostadsrättsföreningar (BRF) ägs balkongen av föreningen, och förändringar som inglasning kräver styrelsens godkännande.
Regler för balkonginnehavet varierar mellan fastigheter. Generellt gäller att grillning med kol kan vara förbjuden (gasol och el ofta tillåtet), tunga föremål på räcket inte är tillåtna av säkerhetsskäl, och blomlådor ska monteras på insidan av räcket. Vid inglasning krävs normalt bygglov, och i BRF även styrelsens tillstånd. Balkongen får inte användas som permanent förvaringsutrymme på ett sätt som stör grannar eller förstör fasadens utseende.
Viktiga punkter
- Hyresvärden ansvarar för underhåll av balkongkonstruktionen
- Inglasning kräver normalt bygglov och i BRF styrelsens godkännande
- Kolgrillning kan vara förbjuden — kontrollera ordningsreglerna
- Blomlådor ska monteras på insidan av balkongräcket
- Balkongen får inte användas som permanent förråd
Praktiskt tips
Kontrollera ordningsreglerna noggrant innan du flyttar in — reglerna för balkongerna varierar stort mellan fastigheter. Om du vill glasa in balkongen i en BRF, börja med att kontakta styrelsen för att få reda på föreningens policy och eventuella krav på enhetlig utformning.
Baserat på innehåll från Bofrids kunskapsbank